VERONA CENTRO - VERONETTA - LUMINOSO APPARTAMENTO 90MQ IN PALAZZINA STORICA

Dettagli

Riferimento AM36
Prezzo 239.000 €
Tipologia Appartamento
Contratto vendita
Comune Verona
Camere 1
Bagni 1
Mq 0

informazioni aggiuntive

  45 €
  
  
  

Nel cuore pulsante di "Veronetta", il più antico e pittoresco quartiere di Verona, con tutto il fascino bohémien della "rive gauche" dell'Adige e della città universitaria, Immobiliare Ledri ha il piacere di presentare un affascinante e luminoso o appartamento situato al primo piano di prestigioso palazzo storico ristrutturato di tre piani. L'immobile, di 90 metri quadrati, offre una importante elevazione dei soffitti, che conferiscono alla residenza grande volumetria e spazio abitativo d'ampio respiro. L'appartamento comprende ingresso, grande cucina abitabile, ampio bagno, luminosa camera da letto matrimoniale, vasto ambiente soggiorno ad un livello leggermente ribassato, accessibile tramite pochi scalini con ringhiera corrimano. E' presente inoltre un capace e profondo ripostiglio, utilizzabile anche come cabina armadio. E' eventualmente possibile ricavare una seconda camera dall'attuale cucina per idoneità della metratura e del rapporto aeroilluminante e mediate adeguamento dell'attuale ampio soggiorno confinante in soggiorno-cucina. Dal pianerottolo esterno alla porta d'ingresso si accede ad una terrazza condominiale interna all'edificio dove è consentito distendere il bucato. A pochi passi dall'ingresso di casa e nella stessa via è presente un garage custodito dove è possibile tenere un'auto a canone mensile equo. L'appartamento, libero, rappresenta una soluzione residenziale pronta all'uso e al tempo stesso un valido investimento immobiliare. Lo stabile si presenta in buono stato e si trova in posizione strategica nella parte più quotata di Veronetta, a ridosso della riva sinistra dell'Adige, del Teatro Romano, di Ponte Pietra, di Castel San Pietro e del polmone verde delle Torricelle, e al tempo stesso a due passi dal cuore del centro storico. Si tratta indubbiamente della parte del quartiere che sta beneficiando di maggiore e crescente valorizzazione, anche per il forte richiamo della quotata e Università e il fiorente indotto ad essa collegato. Ad accrescere il gradimento e la richiesta in zona ha certamente contribuito anche l'importante riqualificazione edilizia degli ultimi decenni, favorita anche dagli sgravi fiscali sulle ristrutturazioni. Inoltre ci troviamo nella zona storica della città che offre oggi probabilmente il mix meglio assortito di servizi, esercizi commerciali e locali tipici: poste, banche, 2 centri medico-diagnostici, mercati rionali, punti ristorazione (trattorie, pizzerie, toasterie, bruschetterie e paninoteche, pasticcerie, osterie e pub, bar, pizzerie e d'asporto ecc.) e negozi d'ogni sorta (dall'ortofrutta al ferramenta, dai casalinghi all'abbigliamento, calzature, vendita e assistenza pc e stampanti, copisterie, librerie ecc.). Alcune distanze a piedi dall'appartamento (fonte Google Maps): Ponte Nuovo 5 minuti, Piazza Isolo 4 minuti, Piazza Erbe 10 minuti, Teatro Romano 10 minuti, Ponte Pietra 12 minuti, Università degli Studi 9 minuti.