Trilocale piano primo non arredato S. Ambrogio

Dettagli

Riferimento 05A
Prezzo 600 €
Tipologia Appartamento
Contratto affitto
Comune Sant'Ambrogio di Valpolicella
Camere 2
Bagni 2
Mq 90
Classe energetica
Classe energetica N.D.

informazioni aggiuntive

  
  
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In zona centrale e comoda ai servizi, inserito in complesso condominiale di 9 unità totali, edificato nel 1968 e oggetto di profonde opere di ammodernamento dal 2016, disponiamo da subito di appartamento trilocale posto al piano primo completamente ristrutturato a nuovo nel 2020. L'immobile si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, balcone, 2 bagni finestrati dotati entrambi di lavandino water bidet box doccia, ripostiglio con attacchi lavatrice, 2 camere matrimoniali; al piano seminterrato garage per utilitaria e un posto auto libero nel piazzale esterno. Predisposizione aria condizionata, porta blindato, citofono, serramenti laccati bianchi in legno (Brutti) con vetrocamera, porte interne in legno laccato bianco, pavimenti in marmo levigato e lucidato a nuovo. Il condominio è circondato da ampi spazi condominiali completamente ammodernati. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gas metano: ogni termosifone è dotato di una valvola termostatica per una regolazione indipendente della temperatura in ogni vano; inoltre ogni termosifone è dotato di contabilizzatore per la misurazione esatta del consumo stagionale (la lettura viene rilevata a inizio e fine stagione). La caldaia, secondo norma di legge, viene messa in funzione dal 15 ottobre al 15 aprile, salvo delibere comunali; in questi 7 mesi invernali vengono richiesti forfettariamente 100 euro/mese come acconto per riscaldamento e relative spese di funzionamento, da versare con il canone mensile. Per la produzione dell'acqua calda è presente uno scaldabagno a gas con utenza autonoma connessa a quella del gas cucina con divieto di utilizzo di bombola a gas. Anche l'acqua è individuale con utenza AGS. Per le spese condominiali (acqua, luca scale, spese varie di funzionamento, riparazioni ordinarie) viene richiesto un acconto di 110 euro/anno con il canone di settembre; il rendiconto delle spese dell’anno (riscaldamento + spese condominiali) viene fatto entro il mese di luglio con i conguagli a debito/credito. La pulizia delle parti comuni è affidata ai singoli condomini con cadenza bimensile secondo un calendario annuale. LE VISITE SARANNO PROGRAMMATE IN BASE ALLA RECENTE NORMATIVA ANTICOVID E SI PROCEDERA' ALLA VISIONE DELL'IMMOBILE SOLAMENTE DOPO VERIFICA PREVENTIVA IN AGENZIA.